Living area
About 95 m²
Plot area
About 117 m²
Year built
Built in 2023
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Lambertus van der Meerstraat 6

4885 BE, Achtmaal (Noord-Brabant)

Hierbij bieden wij u deze prachtige en volledige instapklare tussenwoning aan op een rustige en kindvriendelijke locatie te Achtmaal. De woning is gebouwd in 2023 en is erg energiezuinig met Energielabel A+++. Ben jij op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in Achtmaal kom dan zeker een kijkje nemen!

Indeling
Via de entree betreed u de hal van de woning die toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer met open keuken en technische ruimte waar de warmtepomp te vinden is. De prettige en lichte woonkamer geeft voldoende ruimte om een mooie zithoek en eethoek te creëren. Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De mooie open keuken in een hoekopstelling is voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, combi-oven en inductie kookplaat.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap vanuit de hal. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. In de badkamer vind u een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Eveneens is deze verdieping voorzien van vloerverwarming met aparte thermostaten in iedere ruimte.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is op dit moment in gebruik als zolder, maar kan gemakkelijk omgetoverd worden tot extra slaapkamer of bijvoorbeeld werkkamer. Op deze verdieping is ook een aparte ruimte voor het witgoed.

Tuin
de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten. Aan de achterzijde bevind zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Ook is er een achterom via de brandgang.

Bijzonderheden
Ben je benieuwd geworden naar deze instapklare woning?

- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++
- Instapklaar
- Voorzien van 3 zonnepanelen en warmtepomp
- 2 slaapkamers met optie tot een 3e op de 2e verdieping

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 395,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
2023
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
95 m²
Plot area
117 m²
Content
344 m³
External storage space
5 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, and sink cabinet
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A
Energy label registration
06-06-2023
Isolatie
Fully insulated
Heating
Geothermal heating, whole floor heating and heat pump
Hot water
Electric water heater

Outdoor space

Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
54 m² (12.00 meters deep and 4.50 meters wide)
garden location
Located on the northeast

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Electricity

Energy consumption in Achtmaal

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 06-06-2023

Power consumption per year

2960 kWh

(Average terraced house in Achtmaal)

Gas consumption per year

1140 m³

(Average terraced house in Achtmaal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - ArgentaHypotheek - NHG


4,04% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 30-01-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Energy Label

List of cases

Questionnaire B

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Total population
1695 inhabitants
Men
52%
Women
48%

Residents in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

up to 15 years
13%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
18%
45 to 65 years
36%
65 and older
21%

Households in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Single without children
24%
Multi-person without children
40%
Households without children
64%

Households in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Households with one child
4%
Households with multiple children
32%
Households with children
36%

Homes in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Houses before 1945
21%
Houses between 1945 and 1965
18%
Houses between 1965 and 1975
14%
Houses between 1975 and 1985
15%
Houses between 1985 and 1995
12%

Homes in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Homes between 1995 and 2005
11%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
3%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Average WOZ value
€ 324.000,-
Persons under 65 with benefits
4%

Other in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Addresses per km²
89
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 4885 Gemeente kaart zundert

De Huizenpraktijk

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews De Huizenpraktijk

Lambertus van der Meerstraat 6, Achtmaal

€ 395,000 k.k. - Available