Woonoppervlakte
Circa 95 m²
Perceeloppervlakte
Circa 117 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2023
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Lambertus van der Meerstraat 6

4885 BE, Achtmaal (Noord-Brabant)

Hierbij bieden wij u deze prachtige en volledige instapklare tussenwoning aan op een rustige en kindvriendelijke locatie te Achtmaal. De woning is gebouwd in 2023 en is erg energiezuinig met Energielabel A+++. Ben jij op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in Achtmaal kom dan zeker een kijkje nemen!

Indeling
Via de entree betreed u de hal van de woning die toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer met open keuken en technische ruimte waar de warmtepomp te vinden is. De prettige en lichte woonkamer geeft voldoende ruimte om een mooie zithoek en eethoek te creëren. Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De mooie open keuken in een hoekopstelling is voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, combi-oven en inductie kookplaat.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap vanuit de hal. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. In de badkamer vind u een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Eveneens is deze verdieping voorzien van vloerverwarming met aparte thermostaten in iedere ruimte.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is op dit moment in gebruik als zolder, maar kan gemakkelijk omgetoverd worden tot extra slaapkamer of bijvoorbeeld werkkamer. Op deze verdieping is ook een aparte ruimte voor het witgoed.

Tuin
de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten. Aan de achterzijde bevind zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Ook is er een achterom via de brandgang.

Bijzonderheden
Ben je benieuwd geworden naar deze instapklare woning?

- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++
- Instapklaar
- Voorzien van 3 zonnepanelen en warmtepomp
- 2 slaapkamers met optie tot een 3e op de 2e verdieping

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
06-06-2023
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
54 m² (12,00 meter diep en 4,50 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Energieverbruik in Achtmaal

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 06-06-2023

Stroomverbruik per jaar

2960 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Achtmaal)

Gasverbruik per jaar

1140 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Achtmaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - ArgentaHypotheek - NHG


4,04% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 29-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Totaal aantal inwoners
1695 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
36%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
40%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
15%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Gemiddelde WOZ waarde
€ 324.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Achtmaal

Cijfers voor postcodegebied 4885

Adressen per km²
89
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4885 Gemeente kaart zundert

Korte feiten over Achtmaal

Achtmaal (Brabants: Achmaol) is een dorp in de gemeente Zundert in de provincie Noord-Brabant.

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Lambertus van der Meerstraat 6, Achtmaal

€ 395.000 k.k. - Beschikbaar